住宅ローン審査

住宅ローン審査について。

住宅ローン審査とは


住宅ローン審査はマイホームを購入する際に、住宅の購入資金として、金融機関で融資を受ける為に受ける審査です。


住宅ローン審査で大きなポイントは、属性と言われ、借りる人の年齢、職業、勤続年数など、将来にわたってきちんと返済してもらえるかどうかをチェックします。



金融機関では毎月の返済額が妥当かどうか、住宅ローンを申し込みされる方の年齢や年収、勤続年数なども審査をする上で物件の価格や築年数などもローン返済における審査のポイントにしています。


ですので、2000万円が借入可能な方が3000万円の物件を購入するには、頭金として1000万円必要ですね。


人の属性と物件の属性をチェックするんですね。


金融機関から1番信用されないのは、過去に返済不履行や返済不能になったことがある方です。


仮に、現在、他から借入がある場合には、事前に金融機関に相談に行くこともいいですね。


また、住宅ローンを組めても金利が高くなる場合もあります。


住宅ローン審査でOKを通すためのポイント・・・・日々の営業からお伝えします。(・∀・)



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